Основные моменты взятия кредита под постройку дома.

  • admin
  • Комментариев нет
Основные моменты взятия кредита под постройку дома.
  • Фото: Основные моменты взятия кредита под постройку дома.

Все чаще жители мегаполисов стали задумываться о постройке собственного дома за пределами города. Очень приятно на выходные выехать загород, провести время на даче, которая была построена под собственный вкус. Остаётся решить лишь денежную сторону вопроса.

Взять кредит на строительство дома вопрос не из самых лёгких. Ведь чаще всего кредиторы опасаются ситуации неспособности заёмщика вносить регулярные ежемесячные платежи в установленное время. Опасения эти мотивируют тем, что в случае возникновения неплатёжеспособности заёмщика, кредитная организация просто не сможет продать недостроенное жильё.

Для того чтобы получить лояльность банка в выдаче займа под постройку, необходимо предоставить стопроцентные гарантии возврата денег. К таким гарантиям можно отнести поручителя либо недвижимое имущество, оставленное под залог. На такой шаг можно решиться пойти, учитывая тот факт, что гарантии, которые дал заёмщик, действительны лишь на время строительства дома. После того как дом будет построен, именно он сам и будет в дальнейшем служить залогом на кредит.

Самым лучшим вариантом залога является участок, на котором должен будет возводиться дом. Чтобы его заложить, он не должен пересекаться с природоохранными зонами (лесничие хозяйства, заповедники), а в документах указанно — может служить для частной постройки. Также нужно учитывать, что кредитные организации выдают сумму не выше оценочной стоимость участка.

Существует такая практика, когда банки выделяют заёмщику деньги в пределах оговорённый целевых частей. Эта процедура означает, что банк выдаст заёмщику не всю сумму сразу, а частями. Сначала на фундамент, потом на стены, крышу и т. д.

Ещё одним нюансом является то, что процентная ставка займа в этом случае может меняться на протяжении всего срока строительства.

Похожие материалы
Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.